口头约定危房改造工程承包后，产生工程价款及房屋质量认证纠纷，应当如何处置？
案情简介
原告杨某1与被告杨某2达→成口头承包协议，约定由原告承包危房改造工程。期间，无施工图纸，原告依据被告的要求施工。2016年10月16日，原告将改造后的房屋交由被告使用。被告仅支付了部分款项，后因认定该房屋质量不合格为由，拒绝支付剩余款项。经村委会调解未果，原告遂诉至本院。另查明，双方对危房改造工程的承包价格及已付工程款存在争议，原告主㊣ 张承包价格为16500元，被告仅付款7000元；而被告主张承包价格16000元，被告已经付款8000元。
广州工程承包纠纷律师,广州专业工程律师
法院判决
本案中，存在以下两个争议点：
其一、涉案工程承包价格及已付工程款是多少？依据“谁主张谁举证”的证明规则以及现存的证□ 据，原告尚无证据证明“承包价格为16500元，被告仅付款7000元”。因此，应当依据被告方自认的承包价格及付款数目来予以确定。
其二、涉案房屋是否符合法定质量的要求？首先，由于双方是口头约定了承包合同，无施工图纸，原告全是按照被告的要求来施工，无任何主观过错。其次，该房屋交付后，被告也已经实际使用了一段时间。即被告在施工期间及完工后提出对于房屋质量的异议。因此，对于被告因质量问题拒付工程款的辩称，不予支持，应当认定为房屋质量合格。
广州工程承包纠纷律师,广州专业工程律师
律师观点
本案涉及到民事〖诉讼中的自认制度。依据相关法律法规的←规定，自认是指一方对另一方在诉讼过程中所提出的不利于自己的事实，予以承认，并且承担由此】带来的不利后果。需要注意的是，行为人承认的是对方提出的事实，而并非直接承↓认对方的诉讼请求。若直接承认诉讼请求，属于“认诺”，需要承担败诉的后果。此外，自认必须能被审理案件的法官直接知晓。若是在庭外承认，但法官不知的，不认定为自认。
广州工程承包纠纷律师,广州专业工程律师
相关法律法规
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条
在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事≡人无需举证证明。
在证据交换、询问、调查过程中，或者△在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事◎实的，适用前款规定。
