大地彩票官方彩票网

  • <tr id='F1XHyE'><strong id='F1XHyE'></strong><small id='F1XHyE'></small><button id='F1XHyE'></button><li id='F1XHyE'><noscript id='F1XHyE'><big id='F1XHyE'></big><dt id='F1XHyE'></dt></noscript></li></tr><ol id='F1XHyE'><option id='F1XHyE'><table id='F1XHyE'><blockquote id='F1XHyE'><tbody id='F1XHyE'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='F1XHyE'></u><kbd id='F1XHyE'><kbd id='F1XHyE'></kbd></kbd>

    <code id='F1XHyE'><strong id='F1XHyE'></strong></code>

    <fieldset id='F1XHyE'></fieldset>
          <span id='F1XHyE'></span>

              <ins id='F1XHyE'></ins>
              <acronym id='F1XHyE'><em id='F1XHyE'></em><td id='F1XHyE'><div id='F1XHyE'></div></td></acronym><address id='F1XHyE'><big id='F1XHyE'><big id='F1XHyE'></big><legend id='F1XHyE'></legend></big></address>

              <i id='F1XHyE'><div id='F1XHyE'><ins id='F1XHyE'></ins></div></i>
              <i id='F1XHyE'></i>
            1. <dl id='F1XHyE'></dl>
              1. <blockquote id='F1XHyE'><q id='F1XHyE'><noscript id='F1XHyE'></noscript><dt id='F1XHyE'></dt></q></blockquote><noframes id='F1XHyE'><i id='F1XHyE'></i>
                在线客服
                热线电话
                • 13632355031

                < >
                网站首页 > 以案说法

                建设工程分包合≡同在哪些情▆形下不具有法律效ㄨ力?

                分享到:
                点击次数:473 更新时间:2022年08月14日16:54:58 打印此页 关闭

                广州建设工程律师

                建设工程分包合同在哪些情形下不具有法律效力?

                 

                案情简介

                2014年,X公司将工程分包给季某,季某又将工程的瓦工部分分♀包给张某。张某将楼外粉刷分包给张某某施工,双方没有签订书面合同。2017年1月26日,张某向张某某出◥具欠条,载明“今欠张某某工程款共计壹拾叁万元整"。但其后,张某又以张⊙某某无施工资质为由〓拒绝还款。经多次催∮收后无效,张某某遂向法院提起诉讼,请求法院判令张某偿还工程款。

                广州建设工程分包合同律师,广州专业工程律师

                法院判决

                本案中,原被告双方的争议焦点在于,无分包资质的施⊙工人完成施工后,承包方是否应当依约支付工程款№。依据相关法律法规之规定,建设工程不得分包给无对应施工资质的施工人,否则该分包合同无效,对双方当事人无法律约束力。但是,为保护施』工方,即大多数农民工的合法权益,只要建成@ 的工程经检验质量合格,即使无√对应的施工资质,仍然可以要求对方依约支付施工报酬。因此,本案中,被告张◣某以原告张某某无施工资质为由拒绝还款,法院不予支持。

                 广州建设工程分包合同律师,广州专业工程律师

                律师观点

                本案涉及到建设工程分包合同无效的问题,依据相关法律法规,具有以〇下情形,双方所签订的分包合同▲无效:

                其一、承包人无对应承建的施工资质。

                其二、无资质Ψ的实际施工人借用他人资质施工,即挂靠施工。

                其三、建设工程必须进行招标而没有招标或者@属于无效中标之情形。

                其四、发包人将工程的主体结构分包给第三人施工。

                其五、分包单位再次将已经分包∑的工程分包。

                本案中,被告无对应施工资质,且原告将已经分包的工程再次分包给被告施工。因此,原告被双方所签订的施工♀合同属于无效合同。

                 广州建设工程分包合同律师,广州专业工程律师

                相关法律法规

                《最高人民法院关于审理建︼设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条

                建设工程施工∮合同具有下列情形之一的,应当∞依据民法典第一百五十三条第一款的√规定,认定无效:

                (一)承包人未取得建筑业企业资质或☆者超◆越资质等级的;

                (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

                (三)建设工程必须进行招标※而未招标或者中标无效的。

                承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一∏百五十三条第一款及第七百九十一Ψ条第二款、第三款的规定,认定无效。

                建设电脑端★.jpg

                上一条:施工↘合同无效,是否仍需支付工程款? 下一条:口头约〓定危房改造工程承包后,产生工程价款及房屋质量认证纠纷,应当如何处置?